6.oktober var en tragisk kveld for Sundet og demokratiet i Eidsvoll. Hovedutvalg for næring, plan og miljø gav utbygger grønt lys for å bygge Wergelandskvartalet i strid med sentrumsplanen, uten argumenter.
Det var detaljreguleringsplan for Wergelandskvartalet som ble behandlet i utvalget, uten at det ble fremført et eneste reelt argument for nødvendigheten av utvidede rammer for utbygger.
Allerede 23. september antydet EUB i en artikkel at detaljreguleringen av det såkalte Wergelandskvartalet skulle til førstegangsbehandling i hovedutvalget 6. oktober.
Sentrumsplan vedtatt uten kritiske spørsmål til utbygger
Venstre har tidligere vært kritisk både til arbeidet med sentrumsplanen, og vedtaket av planen i fjor. Sentrumsplanen legger opp til byggehøyder opp til 12 etasjer i den gamle delen av Sundet samt rivning av Femellgården og gullsmedbutikken. Venstre mener at utbygger burde vært utfordret på om ikke sentrumsplanen kunne vært vedtatt i samsvar med de faglige råd som ble gitt under arbeidet med planen. Blant annet at byggehøydene skulle underordne seg topografien og at Femellgården og gullsmedbutikken som en del av et bevaringsverdig bygningsmiljø ble i varetatt.
Utbygger går lenger enn Sentrumsplanen
Saksdokumentene til møtet i Hovedutvalg for næring, plan og miljø viste 6. oktober derimot at utbygger går motsatt veg av de faglige rådene, og tøyer strikken ytterligere i forhold til byggehøyder og volum. Utbygger har fremmet forslag til detaljregulering. Administrasjonen oppfatter utbyggers forslag i strid med sentrumsplanen. Derfor har administrasjonen utarbeidet et alternativt forslag til detaljregulering som avviker. Utbygger legger blant annet opp til en økt byggehøyde på inntil 4,5 meter, privat gangpassasje med mulighet for stenging av Wålergata i stedet for gågate med lokk og smalere fortau mot Rådhusgata.
Utbygger med lobbyvirksomhet overfor partiene
Fordi administrasjonen har lagt frem et strammere forslag til detaljregulering – som er i tråd med sentrumsplanen – har utbygger tatt kontakt med flere av de politiske partiene i hovedutvalget. Jeg bare minner om at Venstre har foreslått et lobbyregister. Da sentrumsplanen ble vedtatt i strid med faglige råd ble det ikke gitt noen begrunnelse fra flertallet i kommunestyret for endringene. Har det vært lobbyvirksomhet også før sentrumsplanen ble vedtatt?
Etter hovedutvalgets behandling av forslaget til detaljregulering er vi enda nærmere en endring av Sunde. En endring som etter Venstres oppfatning helt vil endre stedets særpreg og kvalitet. Venstre mener at utbygger fortsatt burde vært utfordret på å følge de faglige rådene knyttet til byggehøyder og rivning, men innser at dette vil være svært utfordrende med den sentrumsplanen som er vedtatt.
Venstre har vært veldig engasjert i utviklingen av Sundet og bevaringen av Sundets egenart. Selv om vi ikke lenger er representert i kommunestyret seg valgte jeg å følge gårsdagens møte i Hovedutvalg for næring, plan og miljø, for å se behandlingen av detaljreguleringen av Wergelandskvartalet.
«Føringer fra utbygger» viktigere enn Sundets særpreg
Det ble da som jeg fryktet; flertallet gikk inn for økt byggehøyde på inntil 4,5 meter, smalere fortau langs Rådhusgata og mulighet for å stenge Wålergata med dører. Diskusjonen i hovedutvalget var nedslående. Det ble i flere innlegg vist til at å følge den vedtatte sentrumsplanen ville gjøre prosjektet i Wergelandskvartalet umulig å gjennomføre. Flertallets holdning til planen kommunestyret selv har vedtatt beskriver det hele svært godt i hvordan Blakset (FrP) formulerte seg. Han viste til «føringer fra utbygger». Ingen utfordret utbygger på hvorfor det er nødvendig med de utvidede rammene som ble gitt.
Vill vest i Sundet?
Detaljreguleringen skal ut på høring, før den skal behandles for andre gang. Her bør alle som er opptatt av nærmiljøet i Sundet og lokaldemokratiet engasjere seg. Til det siste: Hvorfor har flertallet i kommunestyret vedtatt en sentrumsplan, hvis den likevel ikke skal følges? Ønsker vi vill vest i Sundet?
Legg igjen en kommentar